Alors que le gouvernement prétend qu’il faut repousser les obligations de rénovation parce que les logements passoires ne seraient plus loués, la réalité est tout autre : des milliers de locataires continuent d’y vivre. Le problème n’est pas l’absence de règles, mais l’absence de volonté politique pour contraindre les propriétaires à rénover. Derrière cette crise se cachent souvent des multipropriétaires qui considèrent le logement comme un simple actif financier plutôt que comme un bien essentiel à la vie.

Pour rendre cette réalité visible, nous avons développé une cartographie inédite des logements passoires détenus par un même bailleur à Lyon. En croisant les données publiques sur les diagnostics de performance énergétique avec les informations cadastrales et le travail de terrain des locataires, cette carte permet d’identifier les stratégies de concentration de logements dégradés entre les mains de certains propriétaires.

En mettant en lumière ces patrimoines immobiliers, nous voulons fournir aux citoyen·nes, aux collectivités et aux pouvoirs publics un levier supplémentaire pour imposer la rénovation des logements.